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申请住房公积金贷款的基本流程?


2017-7-5 来源:市公积金中心

(一)与房产开发商签订购房合同并已在房管局完成网上备案;与私人买卖的已完成房产证、土地证过户,并经专业评估公司评估出具评估报告书;

(二)缴存职工(夫妻双方)到房屋所辖公积金中心管理部门申请住房公积金贷款;

(三)经公积金中心贷款审查合格后,向受托银行出具《委托贷款通知书》;

(四)借款人(夫妻双方)持公积金中心《委托贷款通知书》到指定银行签订借款合同;

(五)受托银行协助借款人办理抵押(质押)登记手续;

(六)公积金中心核查借款合同及抵押(质押)登记后,将贷款资金划入受托银行委托贷款户

(七)受托银行以转账支付方式将贷款资金划拨给房屋出售房产开发商或个人;

(八)借款人按照贷款合同要求每月按时足额归还贷款本息,如需提前部分还款或一次性还款向受托银行申请;

(九)借款人还清贷款本息后,在受托银行办理注销抵押手续,取回抵押物权证。